Перед тем, как купить
При купле-продаже квартиры следует помнить про основные правила, а именно:
- Договор покупки или продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и обязательно удостоверен (иначе он становится недействительным и юридической силы не имеет).
- Данные, указанные в этом договоре должны абсолютно точно позволять установить недвижимость, которая продается или покупается - в том числе и расположение на земельном участке, в составе другой недвижимости
- Указание цены
- Указание лиц, за которыми сохраняется право пользования имуществом.
При покупке
Примерный порядок действий при покупке квартиры или любого другого недвижимого имущества в Республике Беларусь:
- Заключение предварительного договора или соглашения о задатке.
- Обращение к нотариусу или регистратору для получения удостоверения договора купли-продажи.
- Обращение к регистратору за госрегистрацией (не путать с удостоверением) договора купли-продажи и получение зарегистрированных экземпляров.
- Расчет покупателя, написание и передача продавцом расписки о получении денежнх стредств.
- Передача жилого помещения покупателю и составление и подписание акта приема-передачи.
- Обращение уже покупателя к регистратору за госрегистрацией права собственности на жилье и получение свидетельства о таком переходе.
Зачем агентство?
Конечно, при выполнении всех этих действий правильно и последовательно проблем возникнуть не должно, но опыт показывает, что таковые возникают и, как бы печально не было, даже заканчиваются судом, кражей денег или нарушений действующего Законодательства Республики Беларусь.
Чтобы этого не случилось, Вы можете обратиться к агентству недвижимости, которое сопровождает Вас в сделке от момента нахождения квартиры Вами на сайте агентства, до передачи квартиры в руки, абсолютно всегда контролируя при этом процессы выплаты денег.
Если Вы выбрали квартиру в нашем каталоге, купить ее правильно Вам поможет наш агент. Мы обеспечим юридическую чистоту сделки, честность и порядочность. Наш агент также пригодится, если планируется продажа квартиры в Беларуси.
Преимущества «ВСП Недвижимость-Инвест»:
- Наши сотрудники расскажут о текущем состоянии рынка.
- Проанализируют требования обратившегося человека.
- Подберут жилье для покупки.
- Помогут продать имущество.
- Проведут переговоры от имени клиента.
- Проверят документы, проконтролируют сроки.
- Предупредят о проблемах и поведают о способах их устранения.
Связаться с нами можно по телефону контакт-центра +375 (29) 676 32 78, отправить письмо на электронную почту или обратившись в офис (см. контактные данные на странице "Контакты").