Некоторые ошибочно полагают, что агентства недвижимости самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг.
На самом деле тарифы на риэлтерские услуги четко прописаны и регулируются Постановлением Совета министров Республики Беларусь.
Согласно Постановлению, услуги агентства оплачивают обе стороны сделки: продавец оплачивает проценты, покупатель – базовые величины.
Стоимость услуг агентства для покупателя исчисляется в базовых величинах и зависит от количества и качества оказанных услуг.
Тарифы (ставки) на риэлтерские услуги
|
Наименование риэлторской услуги |
Ставка* (в базовых величинах) |
|
Консультационные услуги |
|
|
Сделки с объектами недвижимости (в письменной форме) |
3 |
|
Сделки с объектами недвижимости в связи со сносом данных объектов (в письменной форме) – для юридических лиц |
60 |
|
Информация о развитии рынка недвижимости** |
200 |
|
Услуги по представлению письменной информации о спросе и предложении на объекты недвижимости |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение*** объектов жилищного фонда |
5 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
15 |
|
Долевое строительство объектов жилищного фонда |
80 |
|
Долевое строительство объектов нежилого фонда |
80 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда |
5 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
15 |
|
Услуги по организации и размещению рекламы при оказании риэлтерских услуг |
5 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) |
20 |
|
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика |
15 |
|
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автомобильной стоянке) |
10 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
70 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
25 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости |
|
|
Отчуждение и (или) приобретение квартиры (комнаты, доли) |
30 |
|
Отчуждение и (или) приобретение жилого дома (доли дома) |
45 |
|
Отчуждение и (или) приобретение земельного участка |
30 |
|
Отчуждение и (или) приобретение дачи, садового домика |
35 |
|
Отчуждение и (или) приобретение гаража, автомобильной стоянки (парковочного места на автостоянке) |
10 |
|
Отчуждение и (или) приобретение объектов нежилого фонда |
95 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
15 |
|
Услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров залога |
|
|
Объекты жилищного фонда |
15 |
|
Объекты нежилого фонда |
70 |
|
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) правоустанавливающих и технических документов на объекты недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
30 |
|
Объекты нежилого фонда |
50 |
|
Консультационные услуги и помощь в подготовке (оформлении) документов |
|
|
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов жилищного фонда |
60 |
|
Реконструкция, переустройство и перепланировка объектов нежилого фонда |
95 |
|
Перевод объектов жилищного фонда в объекты нежилого фонда |
95 |
|
Услуги по подбору вариантов сделки с объектом недвижимости |
|
|
Квартира (комната, доля) |
45 |
|
Жилой дом (доли дома) |
60 |
|
Земельный участок |
40 |
|
Дача, садовый домик |
45 |
|
Гараж, автомобильная стоянка (парковочное место на автомобильной стоянке) |
20 |
|
Объекты нежилого фонда |
95 |
|
Наем, поднаем объектов жилищного фонда – для физических лиц |
5 |
|
Аренда объектов жилищного фонда – для юридических лиц |
20 |
|
Аренда объектов нежилого фонда |
25 |
|
Услуги по подбору вариантов сделки с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
50 |
|
Объекты нежилого фонда |
70 |
|
Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов по сделке с участием в строительстве (в том числе долевом) объекта недвижимости |
|
|
Объекты жилищного фонда |
5 |
|
Объекты нежилого фонда |
10 |
|
Услуги по осмотру объекта недвижимости с письменным оформлением акта осмотра объекта недвижимости |
5 |
|
Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки |
|
|
Объекты жилищного фонда |
10 |
|
Объекты нежилого фонда |
20 |
|
Снос объекта недвижимости |
85 |
*Расчет стоимости риэлторской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах, установленных на день заключения соответствующего договора.
**Исследование рынка недвижимости за несколько лет по различным параметрам и объектам недвижимости.
***Отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, влекущей отчуждение и (или) приобретение права собственности на объект недвижимости.