Самое оптимальное время покупки дома - зима. До весны еще можно посмотреть разные варианты, выбрать, пройти весь процесс оформлений, юридических тягот, и после, в теплое время года заняться его достройкой, ремонтом и тд.
Что нужно знать?
Чтобы купить частный дом без проблем, обмана, оформления лишних документов и беготни по инстанциям, нужно знать ряд правил и нюансов, а именно:
- На земельных участках могут быть еще пристройки: баня, гараж и тд. Внимательно проверяйте оформление этих сооружений также, как и самого дома. И вообще, соответствует ли их расположение на участке законодательству, легально ли оно.
- Проверяйте документы, которые обязательно должны быть на руках у продавца, это: технический паспорт имущества, правоустанавливающие документы на участок (договор купли-продажи, договор дарения, право на наследство)
- Требуйте справку об отсутствии долгов по налоговым платежам.
- Если продавец в браке - просите нотариально заверенную согласие супруга на продажу дома.
- Проверяйте наличие выписки из гос. реестра недвижимого имущества, домовую книгу, справку о проживающих в доме.
- Проверяйте наличие, качество центральных коммуникаций (проведение воды и газа, канализации и тд.)
Зачем обращаться в агентство?
Внимательно изучив эти пункты, все юридические вопросы получения-передачи жилого имущества, купить частный дом в Минске не сложно. Но, это может создать огромные проблемы, при допущении ошибок - суммы большие, потери очень тяжелые.
Агентства недвижимости существуют для упрощения процесса покупки дома или участка для Вас.
- Во-первых - все предложения на сайте агентства недвижимости проверены перед размещением, соответственно, бояться за них уже не стоит.
- Во-вторых - сотрудник компании (агент) оказывает Вам помощь на протяжени всего времени покупки: от нахождения Вами дома, до передачи его вместе со всей документацией. И что самое важное - он участвует в приёме-передаче жилья и контролирует уплату денег бывшим собственником, освобождение им жилплощади в срок.
Преимущества агнтства "ВСП Недвижимость"
- Мы расскажем Вам о текущем состоянии рынка, чтобы вы грамотно планировали свои расходы.
- Сотрудники агентства «ВСП Недвижимость» выполнят поиск, подбор, оценку и проверку документации на жилье.
- Проведем переговоры с продавцом или покупателем от Вашего имени.
- Проверим все документы. Оформим их правильно.
- Проконтролируем сроки заселения, передачи денег.
- Если будут проблемы - скорейшее уведомление о них, предложения по решению.
С нами сделка купли-продажи пройдет быстро и прозрачно. Связаться можно по телефону контакт-центра +375 (29) 676 32 78, отправить письмо на электронную почту или обратившись в офис (см. контактные данные на странице "Контакты").